Was ist die Immobilie wert?

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Was ist die Immobilie wert?

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Sie wollen sich den Traum nach einer eigenen Wohnimmobilie erfüllen, denken sich aber, die Angebotspreise am Markt sind viel zu hoch?! Wie hoch ist denn der tatsächliche Sachwert dieser Immobilie und wie wird das Grundstück exakt bewertet (Bauland, Hinterland). Wie sieht die Bank den Wert in Form des Beleihungswertes und wieviel Eigenkapital muss ich denn wirklich bereithalten? Spare ich tatsächlich Geld (Makler-Courtage) durch das neue Bestellerprinzip oder verstecken sich diese Kosten im Kaufpreis und treiben die Immobilienblase weiter in die Höhe. Viele Fragen, welche den ernsthaften Immobilienerwerber Tag für Tag verunsichern. Als ausgewiesener Immobilienexperte (BDSF e.V.) mit einer 30-jährigen Berufserfahrung sowie als geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®) kann ich Ihnen in kürzester Zeit und mit geringem Aufwand die nötige Verhandlungssicherheit bei der Kaufpreisvereinbarung mit Ihrem Makler, bzw. dem Immobilienverkäufer sowie Finanzierungsgesprächen mit den Banken garantieren. Bereits durch die Beauftragung eines Kurzgutachtens ab 499,- € pauschal, zzgl. eventuell anfallenden Anfahrtskosten bei mehr als 25 km im Umkreis von Bad Kreuznach, erfahren Sie schnell und unkompliziert den tatsächlichen Verkehrs-/Marktwert der Immobilie und decken mögliche verdeckte Kosten und überzogene Kaufpreisforderungen unmittelbar auf. Als Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. habe ich mich mit meiner Unterschrift zur Unabhängigkeit und Neutralität verpflichtet! Als Sachverständiger verpflichte ich mich ferner, alle Gesetze, Verordnungen und allgemein anerkannte gesellschaftliche Regeln einzuhalten.

Gerne beantworte ich Ihnen Ihre Fragen in einem ersten unverbindlichen Beratungsgespräch und erläutere Ihnen die Vorteile einer Wertermittlung auf Basis eines Wertermittlungsverfahrens.

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