Meine Leistungen

Wertermittlungen

Ob nach Vergleichswert- , Sachwert-, oder Ertragswertverfahren. Der Verkehrs- bzw. Marktwert ist bei der Immobilienbewertung das eigentliche Maß der Dinge! Je nach Art der Immobilie werden unterschiedliche Verfahren angewendet:

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Luftaufnahmen

Video- und Luftaufnahmen von ihrer Immobilie, einem zu bebauendem Grundstück, oder zur Überwachung von Bauprozessen sind heute kein Luxus sondern selbstverständlich.

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Vermarktung

Die Vermittlung einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang, der viele kleine Schritte beinhaltet. Entscheiden Sie sich für einen professionellen und seriösen Makler!

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Bewertungsverfahren gemäß § 8 Immobilienwertermittlungsverordnung

Aktuelles

Für Käufer und Verkäufer! Das Kurzgutachten; Ihr preisgünstiger Weg für die schnelle Gewissheit hinsichtlich Wert der Immobilie!

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Ein Kurzgutachten ist genau richtig, wenn Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen und bei der Wertfindung neutrale Unterstützung suchen. Als geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert©) und assoziiertes Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter BDSF e.V. liefere ich Ihnen im Rahmen eines Kurzgutachtens Gewissheit zum derzeitigen Marktwert der Immobilie. Dabei greife ich

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Immobiliengesuch

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Aktuell suche ich für ein sehr nettes älteres Ehepaar eine exklusive Eigentumswohnung mit mindestens 140 qm Wfl. im Bad Kreuznacher Kurgebiet. Die gesuchte Wohnung muss insgesamt über 4 Zimmer, einer separaten abgeschlossenen Küche und einem Balkon verfügen. Obergeschosse sollten über einen Lift erreichbar sein. Für Sie als Verkäufer entstehen selbstverständlich keinerlei Kosten bei dieser Vermittlung!

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Der Beleihungswert; Grundlage nicht nur für die Finanzierung!

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Eine immer wichtiger Rolle beim Verkauf einer Immobilie spielt der Beleihungswert für die Bank. Die Höhe des zu erwartenden Beleihungswertes hat einerseits direkte Auswirkungen auf den möglichen Umfang des Kredites und die Finanzierungskosten, andererseits auch auf den Angebotspreis beim Verkauf.  Liegen beide Werte zu weit auseinander, ist der Erwerber gezwungen, beim Eigenkapital tief in die

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Marktwert- bzw. Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

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Für ein Marktwert- bzw. Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Bei dieser Beauftragung handelt es sich um die ausführlichste Form eines Privatgutachtens, welches auch von Gerichten und Finanzämtern anerkannt wird. Das Marktwertgutachten enthält eine ausführliche Grundstücks- und Gebäudebeschreibung sowie ausführliche Erläuterungen zur Verfahrenswahl und zu den angesetzten Parametern. Je nach Immobilienart

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Was andere über mich sagen

Ich kenne Torsten schon als Makler aus Wiesbaden seit den neunziger Jahren. Heute zählt er nicht nur zu meinen fachlich sehr geschätzten Kollegen, sondern zu meinen engsten Freunden!

Istvan Komaromi

( MyCastle ® )

mein Papa ist der beste Papa der Welt.

Levin-Noah Vogt

( Sohn )

Kompetenz wird hier groß geschrieben. Sehr zu empfelhlen.

Karsten Aßmann-Funk

( A-F Immobilien Lüneburg )

Immobilienmakler mit Herz. Sehr zuverlässig und langjährige Berufserfahrung...

Derya Altundag

( Architektin )

Immobilienmakler mit Leib und Seele! Besten Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit.

Tom Dörnhoff

( Dörnhoff Immobilien )

sehr geschätzter und hilfsbereiter Kollege. Verfügt über exzellente Marktkenntnisse...

Anja Wilhelm

( Maklerin bei VON POLL IMMOBILIEN )

Sehr zu empfehlen. Leistet gute und kompetente Arbeit.

Gabi Assel

( Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging )

meine Partner

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